合同起草审查指南：常用合同卷、劳动用工卷 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

这本书结合日常交易中的常见合同和劳动用工类合同，以理念为指导，对各类合同协议的起草审查从宏观、中观、微观三个层面进行剖析，对交易结构、合同形式、合同条款、合同语言等合同的各个层面进行了系统的梳理和总结，以三观四步法的具体应用，讲述具体合同类型（买卖、租赁、劳动合同等）的具体起草审查要点，是一套读完就能使用的方法。同时，嵌入合同审查的工具与方法，书中提供了一些配套的合同及文书模板、合同条款模板均列有数字编号，读者可通过中国合同库进一步使用，立竿见影地提高合同起草审查的效率。

合同起草审查指南：常用合同卷

1.1　动产买卖合同 / 005

1.1.1　宏观—合同类型 / 005

1.1.2　宏观—合同主体 / 008

1.1.3　宏观—合同标的 / 009

1.1.4　宏观—合同程序 / 011

1.1.5　宏观—交易结构设计 / 011

1.1.6　中观—合同形式 / 012

·资料　买卖合同与“三包”规定 / 014

1.1.7　微观—合同条款：标的条款 / 016

1.1.8　微观—合同条款：付款方式相关条款 / 020

1.2　二手房（存量房）买卖合同 / 023

1.2.1　宏观—合同类型 / 023

1.2.2　宏观—合同主体 / 024

1.2.3　宏观—合同标的 / 026

1.2.4　宏观—合同程序 / 032

1.2.5　中观—合同形式 / 033

1.2.6　微观—合同条款 / 034

1.3　经销买卖合同 / 037

1.3.1　宏观—合同类型 / 037

1.3.2　中观—合同形式 / 038

1.3.3　微观—合同条款 / 041

·资料　经销协议中的纵向垄断法律风险简析 / 042

2.1　房产租赁合同 / 049

2.1.1　宏观—合同类型 / 049

·资料　产权式商铺交易模式简析 / 052

2.1.2　宏观—合同主体 / 055

2.1.3　宏观—合同标的 / 055

2.1.4　宏观—合同程序 / 060

2.1.5　宏观—交易结构设计 / 061

2.1.6　中观—合同形式 / 062

2.1.7　微观—合同条款 / 066

2.2　建筑设备租赁合同 / 071

2.2.1　宏观—合同类型 / 071

2.2.2　宏观—合同主体 / 072

2.2.3　宏观—合同标的 / 072

2.2.4　中观—合同形式 / 074

2.2.5　微观—合同条款 / 075

3.1　服务类合同的整体把握 / 081

3.1.1　问题：一项服务对应什么合同类型？ / 081

3.1.2　几类服务类合同的含义和法律要点 / 082

3.1.3　回答：服务类合同应同时参照、考虑多类合同的法律规定 / 090

3.1.4　延伸：服务类合同的标题选择 / 091

3.1.5　结语：服务类合同需要整体把握 / 093

3.2　延伸讨论：《民法典》下的任意解除权 / 094

3.2.1　哪些合同有任意解除权？ / 094

·案例　商品房代理销售合同是否有任意解除权？ / 096

3.2.2　行使任意解除权的赔偿责任与应对 / 098

3.3　一般服务合同：宏观、中观 / 103

3.3.1　宏观—合同类型 / 103

3.3.2　宏观—合同主体 / 105

3.3.3　宏观—合同标的 / 106

3.3.4　宏观—合同程序 / 107

3.3.5　宏观—交易结构设计 / 108

3.3.6　中观—合同形式 / 108

3.4　一般服务合同：微观—合同条款 / 112

3.4.1　服务类合同条款的“不完美” / 112

3.4.2　服务类合同条款的三个重要问题 / 113

3.4.3　服务报酬与费用负担条款 / 118

3.4.4　服务流程条款安排 / 120

3.4.5　代理条款 / 121

3.4.6　涉及第三人责任条款 / 122

3.4.7　知识产权相关条款 / 124

3.4.8　转包、转委托相关条款 / 126

3.4.9　联系方式、提交工作成果方式条款 / 127

3.4.10　提前解除相关条款 / 127

3.4.11　违约责任条款 / 128

3.5　承揽（提供实物成果）合同 / 129

3.5.1　宏观—合同类型 / 129

3.5.2　宏观—合同主体 / 131

3.5.3　宏观—合同程序 / 132

3.5.4　中观—合同形式 / 132

3.5.5　微观—合同条款 / 133

3.6　中介合同 / 137

3.6.1　宏观—合同类型 / 137

3.6.2　宏观—合同主体 / 144

3.6.3　中观—合同形式 / 146

3.6.4　微观—合同条款 / 147

3.7　面向消费者的服务类合同 / 151

3.7.1　中观—合同形式 / 151

3.7.2　微观—合同条款 / 151

3.8　广告服务类合同 / 156

3.8.1　广告相关合同综述 / 156

3.8.2　广告发布合同的“三观分析法” / 160

3.8.3　互联网广告类合同的特殊要点 / 161

3.9　行纪合同 / 164

3.10　保管、仓储合同 / 166

3.11　运输合同 / 167

3.11.1　宏观—合同类型 / 167

3.11.2　宏观—合同主体 / 168

3.11.3　中观—合同形式 / 169

3.11.4　微观—合同条款：免除或限制货物赔偿责任条款 / 169

4.1　注册商标转让合同 / 175

4.1.1　宏观—合同类型 / 175

4.1.2　宏观—合同主体 / 176

·资料　苹果公司ipad商标纠纷案 / 176

4.1.3　宏观—合同标的 / 178

4.1.4　宏观—合同程序 / 182

4.1.5　中观—合同形式 / 183

4.1.6　微观—合同条款 / 184

4.2　注册商标许可合同 / 185

4.2.1　宏观—合同类型 / 185

4.2.2　宏观—合同主体 / 185

4.2.3　宏观—合同标的 / 186

4.2.4　宏观—合同程序 / 190

4.2.5　中观—合同形式 / 191

4.2.6　微观—合同条款 / 191

4.3　著作权类合同综述 / 195

4.3.1　著作权类合同及相关合同类型概览 / 195

4.3.2　著作权类合同中“三观分析法”的共通要点 / 197

4.3.3　宏观—合同类型 / 197

4.3.4　宏观—合同主体 / 198

4.3.5　宏观—合同标的 / 201

4.3.6　宏观—合同程序 / 202

4.3.7　中观—合同形式 / 203

4.3.8　微观—合同条款 / 204

4.4　委托创作合同 / 207

4.4.1　宏观—合同类型 / 207

4.4.2　宏观—合同主体 / 208

4.4.3　微观—合同条款 / 209

4.4.4　其他创作类合同介绍 / 209

4.5　著作权转让合同 / 211

4.5.1　宏观—合同类型 / 211

4.5.2　微观—合同条款 / 213

4.6　软件著作权转让合同 / 216

4.6.1　宏观—合同程序 / 216

4.6.2　微观—合同条款 / 216

4.7　著作权许可使用合同 / 218

4.7.1　一般著作权许可使用合同 / 218

4.7.2　其他许可类合同简介 / 223

4.8　其他著作权相关合同 / 226

4.8.1　与著作权密切相关的合同类型简析 / 226

4.9　技术类合同综述 / 233

·资料　几种技术类知识产权简要对比 / 234

4.10　委托技术开发合同 / 241

4.10.1　宏观—合同类型 / 241

4.10.2　宏观—合同主体 / 241

4.10.3　宏观—合同标的 / 241

4.10.4　宏观—合同程序 / 242

4.10.5　中观—合同形式 / 242

4.10.6　微观—合同条款 / 243

4.11　软件委托开发合同 / 247

4.11.1　宏观—合同类型 / 247

4.11.2　宏观—合同程序 / 248

4.11.3　中观—合同形式 / 249

4.11.4　微观—合同条款 / 249

4.12　专利权转让合同 / 251

4.12.1　宏观—合同类型 / 251

4.12.2　宏观—合同主体 / 253

4.12.3　宏观—合同标的 / 253

·资料　知识产权的“转让不破许可”与合同起草审查 / 254

4.12.4　宏观—合同程序 / 258

4.12.5　中观—合同形式 / 258

4.12.6　微观—合同条款 / 259

4.12.7　延伸讨论：专利申请权转让合同的特殊性 / 260

4.13　专利实施许可合同 / 261

4.13.1　宏观—交易结构 / 261

4.13.2　中观—合同形式 / 262

4.13.3　微观—合同条款 / 262

4.14　软件许可合同综述 / 267

4.15　软件许可合同（分发许可模式） / 269

4.15.1　宏观—合同主体 / 269

4.15.2　宏观—合同程序 / 269

4.15.3　中观—合同形式 / 270

4.15.4　微观—合同条款 / 271

4.16　软件许可合同（自用许可模式） / 274

4.16.1　宏观—交易结构 / 274

4.16.2　中观—合同形式 / 274

4.16.3　微观—合同条款 / 275

5.1　抵押/质押合同 / 279

·资料　抵押/质押相关名词说明 / 279

5.1.1　宏观—合同类型 / 280

5.1.2　宏观—合同主体 / 284

5.1.3　宏观—合同标的 / 287

5.1.4　宏观—合同程序 / 296

·资料　抵押权/质权登记机关、效力与登记所需文件一览 / 296

5.1.5　宏观—交易结构设计 / 313

5.1.6　中观—合同形式 / 314

5.1.7　微观—合同条款 / 315

5.2　保证合同 / 323

5.2.1　宏观—合同类型 / 323

5.2.2　宏观—合同主体 / 326

5.2.3　宏观—合同程序 / 327

5.2.4　中观—合同形式 / 328

5.2.5　微观—合同条款 / 328

6.1　民间借款合同 / 337

6.1.1　宏观—合同类型 / 338

·资料　“职业放贷”相关规定、文件 / 339

6.1.2　宏观—合同主体 / 341

6.1.3　宏观—合同程序 / 341

6.1.4　宏观—交易结构设计 / 343

6.1.5　中观—合同形式 / 344

·资料　借条、收条、欠条 / 344

6.1.6　微观—合同条款 / 345

6.2　赠与合同 / 349

6.2.1　宏观—合同类型 / 349

6.2.2　宏观—合同主体 / 350

6.2.3　宏观—合同标的 / 352

6.2.4　宏观—合同程序 / 352

6.2.5　中观—合同形式 / 352

6.2.6　微观—合同条款 / 353

7.1　互联网协议综述 / 357

7.1.1　互联网协议的含义 / 357

7.1.2　互联网协议的主要特点 / 359

7.2　隐私政策 / 364

7.2.1　宏观—合同类型 / 364

7.2.2　中观—合同形式 / 364

7.2.3　微观—合同条款 / 367

7.3　终用户协议 / 376

7.3.1　宏观—合同类型 / 376

7.3.2　宏观—合同主体 / 377

7.3.3　中观—合同形式 / 377

7.3.4　微观—合同条款 / 378

7.4　订单协议 / 381

7.4.1　宏观—合同类型 / 381

7.4.2　中观—合同形式 / 382

7.4.3　微观—合同条款 / 383

8.1　婚姻家事类合同及文本综述 / 387

8.2　夫妻财产约定 / 390

8.2.1　宏观—合同类型 / 390

·资料　夫妻忠诚协议的效力 / 393

8.2.2　宏观—合同主体 / 394

8.2.3　宏观—合同程序 / 395

8.2.4　中观—合同形式 / 399

8.2.5　微观—合同条款 / 400

8.3　离婚协议 / 404

8.3.1　宏观—合同类型 / 404

8.3.2　宏观—合同主体 / 405

8.3.3　宏观—合同程序 / 405

8.3.4　中观—合同形式 / 406

8.3.5　微观—合同条款 / 407

8.4　遗赠扶养协议与遗嘱 / 413

8.4.1　遗赠扶养协议 / 413

8.4.2　遗嘱 / 415

8.5　其他婚姻家事类协议 / 421

8.5.1　同居关系中的协议 / 421

8.5.2　收养/解除收养协议 / 422

8.5.3　代孕协议 / 424

8.5.4　其他协议 / 426

合同起草审查指南：劳动用工卷

1.1　企业用工模式综述 / 433

1.1.1　用工模式相关的“宏观—合同类型”综述 / 433

1.2　非劳动关系（一）：个人劳务（雇佣）类合同 / 440

1.2.1　宏观—合同类型 / 440

·资料　地方法院对劳动关系与劳务关系认定的口径 / 443

1.2.2　延伸讨论：“平台 个人”模式简析 / 446

1.2.3　中观—合同形式 / 449

1.2.4　微观—合同条款 / 449

1.3　延伸讨论：《民法典》下的雇主责任与应对 / 451

1.4　非劳动关系（二）：退休返聘合同 / 459

1.4.1　宏观—合同主体 / 459

1.4.2　中观—合同形式 / 461

1.4.3　微观—合同条款 / 462

1.5　非劳动关系（三）：学生实习协议 / 464

1.5.1　宏观—合同类型 / 464

1.5.2　中观—合同形式 / 468

1.5.3　微观—合同条款 / 469

1.6　非劳动关系（四）：业务外包（派遣型）合同 / 471

1.6.1　宏观—合同类型 / 471

1.6.2　中观—合同形式 / 475

1.6.3　微观—合同条款 / 475

1.7　非劳动关系（五）：个人劳务承包合同 / 477

1.7.1　宏观—合同类型 / 477

·案例　不是劳动关系，也要承担工伤责任？ / 478

·案例　厨房承包，是否阻断劳动关系？ / 479

1.7.2　中观—合同形式 / 480

1.7.3　微观—合同条款 / 480

1.8　非全日制劳动合同 / 482

1.8.1　宏观—合同类型 / 482

1.8.2　中观—合同形式 / 483

1.8.3　微观—合同条款 / 484

引言：劳动关系下的合同类文件综述 / 489

2.1　劳动合同 / 491

2.1.1　宏观—合同类型 / 491

2.1.2　宏观—合同主体 / 491

2.1.3　中观—合同形式 / 494

2.1.4　微观—合同条款 / 496

2.1.5　微观—合同条款 / 500

·资料　劳动关系下的合同条款可以约定什么？ / 513

2.2　劳务派遣协议 / 515

2.2.1　宏观—合同主体 / 515

2.2.2　中观—合同形式 / 516

2.2.3　微观—合同条款 / 517

2.2.4　延伸讨论：劳务派遣下的劳动合同 / 520

2.3　培训服务期协议 / 522

2.3.1　宏观—合同类型 / 522

2.3.2　宏观—合同主体 / 524

2.3.3　中观—合同形式 / 524

2.3.4　微观—合同条款 / 524

2.4　竞业限制协议 / 529

2.4.1　宏观—合同类型 / 529

2.4.2　宏观—合同主体 / 531

2.4.3　中观—合同形式 / 532

2.4.4　微观—合同条款 / 533

2.5　保密协议 / 538

2.5.1　宏观—交易结构 / 538

2.5.2　中观—合同形式 / 538

2.5.3　微观—合同条款 / 539

2.5.4　延伸讨论：脱密期协议 / 541

附　录 / 543

何力，“法天使- 中国合同库”创始人、CEO，原钱伯斯、ALB、Legal500上榜律师，中国政法大学法律硕士。

刘丹阳，“法天使-中国合同库”合同研究员，郑州大学法律硕士，具备法律职业资格。

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《论语·卫灵公》中有这么一段：

孔子对子贡说：“子贡啊，你以为我是学习得多了才一一记住的吗？”子贡答道：“是啊，难道不是这样吗？”孔子说：“不是的。我是用一个根本的东西把它们贯彻始终的。”

（子日：“赐也，女以予为多学而识之者与？”对日：“然，非与？”日：“非也，予一以贯之。”）

从学习的角度，我们可以这样理解孔子的话：要用一个整体逻辑结构把所有知识点串起来，否则是难以掌握、难以运用的。

（1）必须签订劳动合同，否则会有双倍工资责任。

（2）必须在最低工资、社会保险、住房公积金、经济补偿金、加班费等一系列方面遵守劳动法规的强制性标准。像北京这样的城市，哪怕是招聘一个拿最低工资的员工，企业所负担的最低成本包括“最低工资+社会保险+住房公积金”等，至少也在三千元以上。

（3）员工出现工伤时应承担工伤责任。

（4）解除终止劳动关系受到严格限制。如果是违法解除，员工可以选择要求继续履行劳动合同。

这就意味着，在能够采用非劳动关系用工的情况下，对于企业来说，更愿意采取非劳动关系。

书籍介绍

这本书结合日常交易中的常见合同和劳动用工类合同，以理念为指导，对各类合同协议的起草审查从宏观、中观、微观三个层面进行剖析，对交易结构、合同形式、合同条款、合同语言等合同的各个层面进行了系统的梳理和总结，以三观四步法的具体应用，讲述具体合同类型（买卖、租赁、劳动合同等）的具体起草审查要点，是一套读完就能使用的方法。同时，嵌入合同审查的工具与方法，书中提供了一些配套的合同及文书模板、合同条款模板均列有数字编号，读者可通过中国合同库进一步使用，立竿见影地提高合同起草审查的效率。