新型不可抗力事件建筑企业法律风险防控指引 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

本书注重建筑企业的法律实务需求，对建筑企业如何主张停工期间损失赔偿、施工期间疫情防控费用、施工期间管理费用增加、疫情期间及之后发生的人材机价格上涨费用、赶工费用支出、合同解除等索赔事项进行了详细的分析，对建筑企业如何应对发包人可能提出的工期违约责任、质量违约责任、可能的价格下降导致的合同价款调低等反索赔事项亦有深入的剖析，本书对建筑企业的相关权利主张，既提供了理论和法律支撑，又提出了实操建议和实用文书。

在建筑企业相应权利主张未能获得发包人认可情况下，本书提出了相应的协商谈判的路径和方法。在建筑企业确实无法通过协商维护其合法权益情形下，本书就建筑企业如何处理纠纷案件提供了详细的诉讼仲裁方案，包括如何进行诉前准备、何时发动诉讼仲裁、如何搜集和组织证据、如何提出诉讼仲裁请求、如何主张优先受偿权、如何提出司法鉴定、如何应对发包人的抗辩及反诉或反请求、如何处理调解和选定仲裁员等程序问题、如何进行庭审辩论、如何撰写诉讼文书等全面、翔实内容，能为建筑企业提供操作指南、方案交底式的帮助。

本书适合于建筑企业在处理施工承包项目、工程总承包项目、PPP项目在处理涉不可抗力事务时作为工具书使用，对工程项目的发包人、分包单位、监理单位、设计单位、工程造价咨询单位、审计单位、工程顾问单位、材料设备供应单位等项目相关参与方亦有一定的参考价值。

前言

章 新型不可抗力事件概述

节 不可抗力的内涵

第二节 不可抗力的外延

第三节 新型不可抗力事件的界定

第四节 新型不可抗力事件对建筑企业带来的法律风险

第二章 新型不可抗力事件法律应对与风险防控综述

节 找准事件法律定位

第二节 新型不可抗力事件影响下建筑企业法律风险防控原则

第三节 新型不可抗力事件下建筑企业的法律应对方案通则

第四节 后续合同中应当如何起草不可抗力条款

第三章 不可抗力规则及情势变 规则在新型不可抗力事件中的适用

节 不可抗力规则和情势变 规则的概念和区别

第二节 受新型不可抗力事件影响适用不可抗力或情势变 规则的情形

第三节 不可抗力持续时间的认定

第四节 突发事件应急响应解除后的时间段不可抗力规则和情势变 规则的适用

第五节 注意区分不可抗力与意外事件

第六节 注意区分情势变 与正常的商业风险

第四章 新型不可抗力事件工程索赔和反索赔概述

节 索赔的概念和种类

第二节 索赔的程序

第三节 索赔报告

第四节 新型不可抗力事件下索赔与反索赔注意事项

第五章 建筑企业涉新型不可抗力事件案件诉讼仲裁指引

节 建筑企业涉新型不可抗力事件案件诉前准备

第二节 涉新型不可抗力事件案件诉讼仲裁程序处理技巧

第三节 涉新型不可抗力事件案件诉讼仲裁实体处理技巧

第四节 如何应对发包人的反诉或反请求

第六章 建筑企业在新型不可抗力事件影响下如何开复工

节 遵守工程所在地主管部门开复工条件、防控措施的规定

第二节 满足其他开复工的实质条件

第七章 工期如何索赔

节 因新型不可抗力事件影响可申请工期顺延的时间段、事由及申请方式

第二节 建筑企业有关申请工期延期的注意事项

第八章 停工费用如何索赔

节 首先判断停工是否因新型不可抗力事件所导致

第二节 对于新型不可抗力事件导致的停工按照不可抗力造成损失的分担规则向发包人主张停工费用

第三节 停工费用的构成与计算

第九章 新型不可抗力事件应对费用如何索赔

节 新型不可抗力事件应对措施的内容

第二节 新型不可抗力事件应对费用的构成

第三节 新型不可抗力事件应对费用的性质

第四节 新型不可抗力事件应对费用的主张、计算与支付

第十章 人材机涨价费用如何索赔

节 建筑企业对人材机价格上涨的合同价格调整的常见误区

第二节 建筑企业应优先按合同的约定向发包人主张人材机价格上涨的调价费用

第三节 合同约定固定价格，人材机上涨不调价时，建筑企业应优先与发包人协商变 合同约定

第四节 在与发包人无法协商处理时，提起诉讼或仲裁请求调整合同约定

第十一章 建筑企业如何主张合同解除

节 受新型不可抗力事件影响建筑企业可单方解除合同的理由

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书籍介绍

本书系统介绍了智能家居无线传感器网络路由的理论、方法和实际应用问题。全书分五个部分共十章，主要包括智能家居无线传感器网络协议ZigBee协议的路由研究；智能家居无线传感器网络的AODVjr路由的改进研究；智能家居无线传感器网络局部单播路由研究；基于复杂网络理论的智能家居无线传感器网络路由研究；智能家居无线传感器网络的分簇算法和智能家居能耗控制算法研究。